需要办理过户的材料有：房产证、身份证、购房合同、过户申请表等。
房产转让过户的办理流程如下：
1. 双方协商达成转让意向，并签署《房屋买卖合同》或《房屋转让协议》。
2. 转让方提供有效的身份证明、户口簿、结婚证等相关材料，以及房产证原件和复印件。
3. 受让方提供有效的身份证明、户口簿、结婚证等相关材料。
4. 双方一起到当地房地产管理部门办理过户手续。需要办理过户的材料有：房产证、身份证、购房合同、过户申请表等。
5. 缴纳过户费用，根据当地政策和房产交易价格不同而不同。
6. 完成过户手续后，房地产管理部门办理房产证上的所有权变更手续，并将新的房产证发放给受让方。
需要注意的是：
1. 房产转让过户需要双方的合作和配合，协商一致后方可进行。
2. 所提供的材料应为有效、真实的原件或复印件。
3. 过户手续办理期间需要支付过户费用，具体费用按当地相关规定收取。
4. 过户完成后，双方应保管好相关文件，如房产证等。
以上是一般的办理流程，具体操作和要求还需根据当地的政策和规定而定，建议在办理过程中咨询当地的房产管理部门或专业人士进行指导。